2017年基建处工作总结
一、年度工作概述
2017年，是学校实施基建“十三五”规划十分重要的一年，基建处在学校的正确领导下和各单位的大力支持下，全体同志团结协作，共同努力，克服重重困难，优质、高效、安全地完成了各项施工任务，努力达到师生满意；有序开展规划项目的前期手续办理工作，确保学校规划项目顺利实施；加快推进历史遗留问题解决进程，进一步加强内部规范化制度化建设，保障学校基本建设工作健康有序开展，较好的完成了年初确定的各项工作任务。
二、各项工作具体落实情况
（一）优质高效完成工程项目，努力达到师生满意
1、智能温室项目
该项目建筑面积1106平方米，投资350万元，工期2017年5月10日至8月31日，该项目主体采用钢结构，安全性高；造型美观，正成为校园一道风景；智能化程度较高，拥有先进的智能温度调控、智能补光、自动灌溉系统。
2、药物基因实验室净化安装工程
该工程属于收尾工程，时间跨度大，原因复杂，多次停工施工。该工程专业性强、工艺复杂，我们精研图纸，攻克技术难关，克服施工环境恶劣等困难，确保了施工质量和工期。
3、南园小区及体育馆东侧挡土墙应急抢修工程
因地质结构复杂、雨量大等原因，南园小区及体育馆东侧挡土墙出现了墙体倾斜现象，部分挡土墙坍塌。基建处在克服了工期短、雨季施工难度大、施工场地分散等困难，用两个月时间完成了该项工程，消除了安全隐患。同时应数学与统计学院要求，将其正门前改造成停车场，缓解了教职工停车难问题。
4、地铁出口围墙修建工程
为迎接国际马拉松比赛，市政府要求我校限时完成地铁出口围墙建设。在保卫处的大力支持下，经过彻夜施工，用3天时间完成了此项任务。
（二）有序开展项目前期工作，确保规划项目顺利实施
1、综合楼项目
完成了教育部可研评估和长春市发改委可研评估、投资评审，并正式立项。办理了土地、规划部门的相关审批手续，取得了《建设工程规划用地许可证》、《用地批准书》，根据规划用地审批，为我校新增土地181平方米用于该项目建设。另外，综合楼项目已正式入选国家“双一流”建设项目，获得“双一流”建设资金支持，目前，该项目正处于初步设计阶段。
2、罗格斯大学纽瓦克学院教学楼项目
已完成项目评估，并取得教育部可研批复，通过规划用地审批。目前，该项目正处于初步设计阶段。
（三）努力解决历史遗留问题，保障学校健康可持续发展
1、解决“大部分土地无土地证”问题
2017年，基建处办理了自然博物馆3.2295万平方米和本部校区15.54万平方米的土地证，结合去年取得的净月校区50.6748万平方米、净月三期11.2101万平方米及本部校区10.5021万平方米，共计91.1565万平方米土地证。至此，两校区内土地无土地证的问题已基本得到解决。
2、净月校区规划审批、消防验收问题
净月校区现有建筑规划经济技术指标均已超过审批标准，阻碍了净月校区新建项目的审批。经过努力，政府规划部门同意我校净月校区调整规划指标。为此，基建处完成了校区实际测绘、修建性详细规划制定。经过测算，拟将容积率从0.51调整到1.2，建筑密度从14%调整到30%，现正在政府审批中，通过后将最大限度的满足我校净月校区未来办学空间发展需要。
另外，净月校区所有建筑都没有《建设工程规划许可证》，而建筑的《建设工程规划许可证》是消防验收的必备要件，因此无法进行消防验收。在学校领导的大力支持下，经过艰苦努力，消防部门已同意按旧版消防规范进行验收，目前已完成了净月校区各建筑的规划文本绘制以及产权面积测绘，下一步办理《建设工程规划许可证》，争取年内完成净月校区的消防验收工作。
3、自然博物馆消防验收
在学校的大力支持和自然博物馆的密切配合下，完成了我校自然博物馆的消防验收工作，为我校自然博物馆的健康发展提供了有力的保障。
4、“使用权不属于学校房产长期挂账”问题
在财务处大力支持和配合下，我们协助长春市科协进行了办公楼产权办理工作，现已进入到财审阶段，完成后长春市财政局将返还我校建设资金和进行财务移交，解决“使用权不属于学校房产长期挂账”问题。
（四）加强内控制度建设，进一步推动基建管理规范化
没有规矩不能成方圆，尤其基建工程涉及资金量大、责任重大，全校关注，在工作中更需要做到规范严格，阳光透明。基建处按照教育部和学校的相关要求，完成了如下工作：
1.重点落实了内部控制各个风险点的防控措施，将内部控制建设制度汇编成册，进一步强化了内部控制意识。
2.根据教育部及学校相关规定，制定了《东北师范大学基本建设管理办法》征求意见稿，将广泛征求相关各部门意见，使我校基本建设工作更加制度化、规范化、透明化。
3.将已竣工工程总计762卷的工程资料完成归档。至此，学校现已竣工结算工程的全部图纸资料均已归档完毕，保障了基本建设资料的完整性。
三、未完成工作及未完成原因
未完成工作：未完成美术学院陶艺工作室项目前期手续办理
未完成原因：由于净月校区规划条件的限制，该项目前期手续办理没有进展，但我们已完成施工图设计，一旦手续完备，即可开工建设。
基建处
2018年1月18日
